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Diagnostic immobilier Marseille

Notre agence la plus proche : 8 Chemin des Tard-Venus 69530 Brignais
13011 Marseille

09 70 69 07 05

L’offre de diagnostics

Intervenant sur Marseille et ses alentours, les douze experts de l'agence Allodiagnostic de Brignais désservent également les villes d'Aix-en-Provence, Arles, Avignon, Toulon et Nice. Inaugurée en 2004, l'agence du Sud-Est couvre la région PACA et Auvergne-Rhône-Alpes. Elle regroupe de nombreux collaborateurs (5 assistantes administratives, 3 thermiciens, 9 diagnostiqueurs immobiliers, 1 commercial, 1 Responsable d'agence)  à votre écoute pour vous conseiller dans la réalisation de vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Les clients particuliers et professionnels du secteur profitent du savoir-faire et des vingts années d'expérience du groupe pour leurs diagnostics immobiliers.

Par ailleurs, si vous avez un doute sur la validité de vos diagnostics, testez notre module intéractif en ligne ou consultez notre tableau récapitulatif des durées de validité d'un diagnostic immobilier.

Les diagnostics immobiliers de Marseille

L’ensemble du département des Bouches-du-Rhône (13) est infesté par les termites et toutes les communes sont soumises à un arrêté préfectoral pour la réalisation d’un diagnostic Termites avant toute transaction immobilière, qu’il s’agisse d’une vente, d’une location ou de travaux.

Si vous avez un doute sur les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser sur votre bien dans les Bouches-du-Rhône, n’hésitez pas à contacter nos assistantes ou nos commerciaux qui sauront vous apporter leur expertise.

Allodiagnostic saura vous proposer des diagnostics pour la vente, location ou avant travaux selon vos besoins. Notre équipe est à votre service pour répondre à toutes vos questions par téléphone ou par mail et intervenir très rapidement chez vous. Si vous souhaitez connaître le prix des diagnostics immobiliers, n'hésitez pas à nous demander votre devis de diagnostics immobiliers directement en ligne.

Le marché immobilier Marseillais

Marseille, deuxième plus grosse ville de France derrière la capitale possède un parc de logements estimé à 410 296 en 2007. Ces logements se composent de 375 346 résidences principales, 6 338 résidences secondaires ou occasionnels ainsi que 28 612 logements vacants. 17% des habitations sont des maisons et 83% des appartements. Le bien type d'un marseillais est un T3 ou T4. 59% de la population marseillaise vit dans ce type de superficie.

Le marché immobilier marseillais est en constant développement et le nombre de transactions immobilières augmente considérablement. C’est dans ce climat favorable que notre agence accompagne ses clients particuliers et professionnels dans la sécurisation de leurs transactions.

Allodiagnostic.com, l'unique marketplace du diagnostic à Marseille

1er site de commandes en ligne de diagnostics immobiliers, Allodiagnostic.com, est devenu une marketplace en Avril 2017. Tout propriétaire souhaitant mettre en vente ou en location son bien sur Marseille et ses environs (appartement ou maison) peut ainsi comparer les offres de plusieurs entreprises expertes du domaine et réserver en ligne son rendez-vous de diagnostics immobiliers obligatoires. La place de marché allodiagnostic.com détient à ce jour 9 diagnostiqueurs immobiliers certifiés se déplaçant à Marseille.
Ces diagnostiqueurs sont tous formés et capables de réaliser les diagnostics propres à la transaction et location : Diagnostic Gaz, État des Risques et Pollutions (ERP), repérage amiante avant vente, Diagnostic énergétique (DPE), Diagnostic électricité, diagnostic loi carrez, diagnostic état parasitaire, diagnostic termites (régie par les arrêtés préfectoraux), diagnostic amiante des parties privatives (DAPP), constat de risque d'exposition au plomb (CREP).

Le plus grand choix de disponibilités et de prix vous sont mis à disposition, n'hésitez-pas à en profiter pour effectuer vos diagnostics.

Tarifs des diagnostics immobiliers pour louer ou vendre son bien

Un pack de diagnostics immobiliers pour la vente d'un bien à Marseille coûte en moyenne entre 276 € et 352 € TTC selon la typologie du bien (appartement et maison). Pour la mise en location, vous pouvez trouver des tarifs allant de 169 € et 203 € TTC. 

Sachez que le prix des diagnostics immobiliers peut fluctuer en fonction du type de transaction, de la surface du bien, de son année de construction et de sa localisation. Ces caractéristiques vont en effet influer sur le nombre de diagnostics à réaliser et par conséquent sur le devis global.

Coût moyen des diagnostics obligatoires pour la vente d'une maison sur Marseille

  • moins de 40 m² : 323.00 € TTC
  • entre 40 et 80 m² : 342.57 € TTC
  • entre 80 et 120 m² : 407.72 € TTC
  • entre 120 et 160 m² : 459.21 € TTC
  • entre 160 et 200 m² : 591.02 € TTC
  • entre 200 et 240 m² : 616.44 € TTC
  • entre 240 et 280 m² : 649.02 € TTC

Coût moyen des diagnostics réglementaires vendre un appartement à Marseille

  • 1 pièce : 274.72 € TTC
  • Studio / T1 : 274.72 € TTC
  • T2 : 331.02 € TTC
  • T3 : 371.25 € TTC
  • T4 : 413.87 € TTC
  • T5 : 446.05 € TTC
  • T6 : 475.80 € TTC

Cette enquête tarifaire a été réalisée en Décembre 2022 via les prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs marseillais inscrits sur la marketplace allodiagnostic.com et sur des packs de diagnostics immobiliers pour la vente sur Marseille. Elle se base sur des logements dont la date de permis de construire se situe entre 1949 et le 01/07/1997 et des installations gaz de plus de 15 ans. Les diagnostics inclus dans les offres sont les suivants :

  • Vente Maison : 6 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz)
  • Vente Appartement : 7 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz, Loi Carrez)

Commander mes diagnostics vente en 2 min

Prix moyen des diagnostics obligatoires pour la location d'une maison sur Marseille

  • moins de 40 m² : 184.92 € TTC
  • entre 40 et 80 m² : 208.25 € TTC
  • entre 80 et 120 m² : 240.42 € TTC
  • entre 120 et 160 m² : 291.90 € TTC
  • entre 160 et 200 m² : 340.96 € TTC
  • entre 200 et 240 m² : 389.23 € TTC
  • entre 240 et 280 m² : 460.00 € TTC

Prix moyen des diagnostics réglementaires pour louer un appartement à Marseille

  • 1 pièce : 172.57 € TTC
  • Studio / T1 : 186.64 € TTC
  • T2 : 210.37 € TTC
  • T3 : 242.55 € TTC
  • T4 : 281.96 € TTC
  • T5 : 318.95 € TTC
  • T6 : 359.18 € TTC

L’analyse des tarifs des diagnostics immobiliers nécessaires à la mise en location d'une maison ou d'un appartement sur Marseille a été menée en Décembre 2022 à l'aide des prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs marseillais inscrits sur la place de marché allodiagnostic.com et s’appuie sur des biens ayant une date de permis de construire entre 1949 et le 01/07/1997, composés d’installations gaz âgées de plus de 15 ans. Les diagnostics immobiliers figurant au sein des offres ci-dessus sont les suivants :

  • Location Maison : 5 diagnostics (DPE, Electricité, ERP, Surface habitable, Gaz)
  • Location Appartement : 6 diagnostics (DPE, Amiante des parties privatives, ERP, Electricité, Gaz, Surface habitable)

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CONTACTEZ-NOUS

Jérôme Perrotin

Responsable régional

09 70 69 07 05

Les techniciens de notre agence interviennent dans les villes suivantes :
Marseille 09 - 13009 Toulon - 83100 Marseille 13 - 13013 Marseille 08 - 13008 Marseille 12 - 13012 Toulon - 83000 Marseille 14 - 13014 La Seyne-sur-Mer - 83500 Aix-en-Provence - 13090 Aix-en-Provence - 13100 Toulon - 83200 Marseille 15 - 13015 Aix-en-Provence - 13290 Aix-en-Provence - 13540 Aix-en-Provence - 13080