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Diagnostic immobilier Toulouse - Agence Allodiagnostic

Notre agence la plus proche : 227 Rue Pierre-Gilles de Gennes 31670 Labège
31000 Toulouse

09 70 69 02 89

L’agence de Labège près de Toulouse

L’agence Allodiagnostic de Labège a été créée en 2005 pour répondre aux besoins des personnes en diagnostic immobilier à Toulouse (31000).

Elle accompagne ses clients au quotidien et développe l'activité de l'entreprise sur le Sud-Ouest. Située à 5 kilomètres au sud-est de "la cité des violettes" et forte de nombreux collaborateurs, l’agence rayonne sur l’ensemble des villes de la région Midi-Pyrénées (Castres, Montauban, Albi, Colomiers…)

Le dynamisme économique de Toulouse et de son agglomération nous permet un développement rapide sur ce secteur.

L’agence de diagnostic immobilier de Toulouse offre à ses clients et partenaires, particuliers et professionnels, l’ensemble des services du réseau intégré Allodiagnostic : le sérieux, la réactivité, couplé à la proximité d’une agence locale... ainsi que tous les diagnostics immobiliers obligatoires ou complémentaires.

Vous avez un doute sur la validité de vos diagnostics immobiliers ? Consultez notre rubrique dédiée à la durée de validité des diagnostics.

Les valeurs de notre agence de diagnostic immobilier

Tous nos diagnostiqueurs immobiliers sur Toulouse s’activent à véhiculer les valeurs de la société et contribuer. à notre fort développement. Leur professionnalisme, leur réactivité et leur rigueur vous assure une prestation optimale. Orientés vers la qualité de service, nos collaborateurs sauront vous donner entière satisfaction et vous proposer les meilleurs prix pour vos diagnostics immobiliers.

Allodiagnostic Toulouse s’inscrit dans une stratégie de développement et d’affirmation de la présence du réseau sur la région Midi-Pyrénées avec l’agence de Auch, Albi et Montauban. Assistantes administratives, diagnostiqueurs et commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous présenter l’ensemble de nos services.

Le marché immobilier toulousain

Toulouse, autrement appelée "la ville rose" est la 4ème métropole la plus peuplées du territoire national. En 2007, le parc immobilier toulousain se constituait de 250 426 logements dont 231 191 résidences principales dont beaucoup d'immeubles anciens, 15 072 logements inhabités et 4 163 résidences occasionnelles. Près d'1/3 des habitants sont propriétaires de leur habitation, contre 65% qui ne sont que locataires. Les appartements restent le type de logement le plus prépondérant avec 81% contre 19% pour les maisons. Quant au logement type d'un habitant de Toulouse, aucune surface se dégage véritablement. 24% d'entre-eux sont logés dans une résidence de 3 pièces. 23 et 20% habitent respectivement un T2 et T4.

Le marché immobilier de la "cité des violette" est en perpétuel développement avec un nombre de transactions immobilières qui augmente sans cesse tout comme le nombre d'habitants. C’est dans cette situation clémente que notre agence accompagne ses clients particuliers et professionnels dans la bonne conclusion de leurs actes immobiliers.

Liste des diagnostics immobiliers de l’agence de Toulouse

Que vous soyez vendeurs, bailleurs ou professionnels de l’immobilier, vous trouverez ce dont vous avez besoin en termes de diagnostics techniques immobiliers à Toulouse (DPE, termites, amiante, plomb, gaz, Loi Carrez, électricité, ERP). Pour plus d’informations sur les diagnostics immobiliers pour la vente ou location, n’hésitez pas à parcourir notre site internet.

Allodiagnostic saura vous proposer votre pack diagnostic maison ou diagnostic appartement en cas de mise en vente, mise en location ou travaux. Par ailleurs, si vous souhaitez connaître nos offres tarifaires, n'hésitez pas à nous demander votre devis de diagnostic directement en ligne : notre équipe vous fera un retour dans les meilleurs délais !

De part son passé industriel, la "ville rose" est pointée du doigt pour avoir des sols pollués. Une présence de polluants dans les sols et les nappes phréatiques avec des teneurs supérieures à la moyenne ont été détecté. C'est dans ce contexte que nous proposons notre service de diagnostic de pollution des sols afin de contrôler la teneur en métaux lourds ou hydrocarbures (arsenic, plomb etc).

La place de marché du diagnostic allodiagnostic.com en région toulousaine

Dans un objectif de partenariat gagnant-gagnant avec des entreprises de diagnostics toulousaines, Allodiagnostic, a ouvert son portail web en avril 2017 et est devenue une marketplace. Le propriétaire de Toulouse souhaitant mettre en location ou vendre son bien immobilier se voit ainsi proposer plusieurs offres pour réaliser ses diagnostics immobiliers obligatoires. Il bénéficie ainsi d'une offre plus conséquente et ces sociétés profitent de la visibilité du site allodiagnostic.com. Il suffit ensuite au propriétaire ou bailleur d'opter pour le diagnostiqueur qui lui conviendra le mieux en termes de disponibilité et de tarif pour intervenir sur sa maison ou son appartement. La place de marché se compose aujourd'hui de plus de cinq techniciens pouvant intervenir sur Toulouse et ses alentours.
Ces diagnostiqueurs immobiliers certifiés ont toutes les aptitudes pour agir sur les diagnostics suivants : diagnostic amiante des parties privatives (DAPP), repérage amiante avant vente, État des Risques et Pollutions (ERP), Diagnostic gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic énergétique (DPE), constat de risque d'exposition au plomb (CREP), diagnostic état parasitaire, diagnostic termites (régie par les arrêtés préfectoraux), diagnostic loi carrez.

Prix des diagnostics immobiliers pour louer ou vendre son bien

Un pack de diagnostics immobiliers pour la vente d'un bien à Toulouse coûte en moyenne entre 281 € et 357 € TTC selon la typologie du bien (appartement et maison). Pour la mise en location, vous pouvez trouver des tarifs allant de 174 € et 208 € TTC. 

Sachez que le coût des diagnostics immobiliers peut fluctuer en fonction du type de transaction, de la surface du bien, de son année de construction et de sa localisation. Ces caractéristiques vont en effet influer sur le nombre de diagnostics à réaliser et par conséquent sur le devis global.

Tarif moyen des diagnostics obligatoires pour la vente d'une maison sur Toulouse

  • moins de 40 m² : 325.19 € TTC
  • entre 40 et 80 m² : 344.76 € TTC
  • entre 80 et 120 m² : 409.91 € TTC
  • entre 120 et 160 m² : 451.40 € TTC
  • entre 160 et 200 m² : 583.21 € TTC
  • entre 200 et 240 m² : 618.63 € TTC
  • entre 240 et 280 m² : 651.21 € TTC

Tarif moyen des diagnostics réglementaires vendre un appartement à Toulouse

  • 1 pièce : 276.91 € TTC
  • Studio / T1 : 276.91 € TTC
  • T2 : 333.21 € TTC
  • T3 : 373.44 € TTC
  • T4 : 416.06 € TTC
  • T5 : 448.24 € TTC
  • T6 : 477.09 € TTC

Cette étude tarifaire a été réalisée en Décembre 2022 via les prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs toulousains inscrits sur la marketplace allodiagnostic.com et sur des packs de diagnostics immobiliers pour la vente sur Toulouse. Elle se base sur des logements dont la date de permis de construire se situe entre 1949 et le 01/07/1997 et des installations gaz de plus de 15 ans. Les diagnostics inclus dans les offres sont les suivants :

  • Vente Maison : 6 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz)
  • Vente Appartement : 7 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz, Loi Carrez)

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Coût moyen des diagnostics obligatoires pour la location d'une maison sur Toulouse

  • moins de 40 m² : 187.11 € TTC
  • entre 40 et 80 m² : 210.44 € TTC
  • entre 80 et 120 m² : 242.61 € TTC
  • entre 120 et 160 m² : 294.09 € TTC
  • entre 160 et 200 m² : 343.15 € TTC
  • entre 200 et 240 m² : 391.42 € TTC
  • entre 240 et 280 m² : 462.19 € TTC

Coût moyen des diagnostics réglementaires pour louer un appartement à Toulouse

  • 1 pièce : 172.78 € TTC
  • Studio / T1 : 188.83 € TTC
  • T2 : 212.56 € TTC
  • T3 : 244.74 € TTC
  • T4 : 284.15 € TTC
  • T5 : 320.94 € TTC
  • T6 : 361.37 € TTC

L’analyse des prix des diagnostics immobiliers nécessaires à la mise en location d'une maison ou d'un appartement sur Toulouse a été menée en Décembre 2022 à l'aide des tarifs moyens pratiqués par les diagnostiqueurs toulousains inscrits sur la place de marché allodiagnostic.com et s’appuie sur des biens ayant une date de permis de construire entre 1949 et le 01/07/1997, composés d’installations gaz âgées de plus de 15 ans. Les diagnostics immobiliers figurant au sein des offres ci-dessus sont les suivants :

  • Location Maison : 5 diagnostics (DPE, Electricité, ERP, Surface habitable, Gaz)
  • Location Appartement : 6 diagnostics (DPE, Amiante des parties privatives, ERP, Electricité, Gaz, Surface habitable)

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CONTACTEZ-NOUS

Benjamin Barthère

Responsable régional

09 70 69 02 89

Les techniciens de notre agence interviennent dans les villes suivantes :
Blagnac - 31700 Castres - 81100 Toulouse - 31100 Albi - 81000 Toulouse - 31500 Cahors - 46000 Tournefeuille - 31170 Toulouse - 31200 Colomiers - 31770 Muret - 31600 Toulouse - 31300 Toulouse - 31000 Montauban - 82000 Plaisance-du-Touch - 31830 Toulouse - 31400