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Diagnostic immobilier Nantes - Agence Allodiagnostic

6 avenue des Lions - Saint-Herblain
44240 Nantes

09 70 69 02 85

L’agence Allodiagnostic Nantes

L’agence Allodiagnostic Nantes, située à Saint-Herblain, est implantée depuis plus de 10 ans en Loire-Atlantique et se compose de plusieurs diagnostiqueurs certifiés qui interviennent sur tout le département 44.

Nous accompagnons nos clients, particuliers ou professionnels, dans la réalisation des diagnostics immobiliers dans le cadre de la vente, de la location ou la réalisation de travaux/démolition sur tout bien immobilier.

Parmi les acteurs locaux, les agences immobilières, notaires, promoteurs, constructeurs ou encore cabinets d’architecture nous ont déjà fait confiance. N'hésitez pas à prendre contact avec l’équipe locale de Nantes pour toute information nécessaire au bon fonctionnement de votre transaction immobilière. Toute l’équipe Allodiagnostic est à votre disposition pour vous présenter ses solutions techniques.

Sur la région Pays-de-la-Loire, notre agence Nantaise est épaulée par les diagnostiqueurs Allodiagnostic du Mans, ChÂteau-Gontier, Cholet, Laval, La Roche-sur-Yon et Angers.

Les diagnostics immobiliers obligatoires à Nantes

Les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser dépendent de plusieurs critères : la date de permis de construire du bien, sa typologie (maison ou appartement), la transaction (vente, location ou travaux) et également de sa localisation.

Certaines communes de Loire-Atlantique sont soumises à des arrêtés préfectoraux pour la réalisation d’un diagnostic Termites. En effet, dès lors qu’un seul bien a présenté des risques d’infestation de termites, toute une commune peut se trouver dans l’obligation de faire réaliser ce diagnostic immobilier pour éviter la propagation des insectes xylophages.

Pour connaître les diagnostics à effectuer, nous vous invitons à consulter notre site web ou à contacter directement notre commercial de Nantes qui saura vous accompagner dans vos recherches et le cas échéant vous proposer un rendez-vous avec l’un de nos diagnostiqueurs formés sous 48h. Soyez également assurés que vous recevrez vos rapports de diagnostics le soir de l’intevention du technicien. Mettez toutes les chances de votre côté pour conclure une vente ou une location dans les meilleurs délais.

Tarifs des diagnostics immobiliers pour louer ou vendre son bien

Un pack de diagnostics immobiliers pour la vente d'un bien à Nantes coûte en moyenne entre 269 € et 343 € TTC selon la typologie du bien (appartement et maison). Pour la mise en location, vous pouvez trouver des tarifs allant de 163 € et 196 € TTC. 

Sachez que le prix des diagnostics immobiliers peut fluctuer en fonction du type de transaction, de la surface du bien, de son année de construction et de sa localisation. Ces caractéristiques vont en effet influer sur le nombre de diagnostics à réaliser et par conséquent sur le devis global.

Coût moyen des diagnostics obligatoires pour la vente d'une maison sur Nantes

  • moins de 40 m² : 308.79 € TTC
  • entre 40 et 80 m² : 328.36 € TTC
  • entre 80 et 120 m² : 393.51 € TTC
  • entre 120 et 160 m² : 445.00 € TTC
  • entre 160 et 200 m² : 576.81 € TTC
  • entre 200 et 240 m² : 602.23 € TTC
  • entre 240 et 280 m² : 634.81 € TTC

Coût moyen des diagnostics réglementaires pour vendre un appartement à Nantes

  • 1 pièce : 260.51 € TTC
  • Studio / T1 : 260.51 € TTC
  • T2 : 316.81 € TTC
  • T3 : 357.04 € TTC
  • T4 : 399.66 € TTC
  • T5 : 431.84 € TTC
  • T6 : 461.59 € TTC

Cette enquête tarifaire a été réalisée en Décembre 2022 via les prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs niçois inscrits sur la marketplace allodiagnostic.com et sur des packs de diagnostics immobiliers pour la vente sur Nantes. Elle se base sur des logements dont la date de permis de construire se situe entre 1949 et le 01/07/1997 et des installations gaz de plus de 15 ans. Les diagnostics inclus dans les offres sont les suivants :

  • Vente Maison : 6 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz)
  • Vente Appartement : 7 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz, Loi Carrez)

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Prix moyen des diagnostics obligatoires pour la location d'une maison sur Nantes

  • moins de 40 m² : 180.81 € TTC
  • entre 40 et 80 m² : 201.12 € TTC
  • entre 80 et 120 m² : 226.21 € TTC
  • entre 120 et 160 m² : 277.69 € TTC
  • entre 160 et 200 m² : 327.06 € TTC
  • entre 200 et 240 m² : 374.92 € TTC
  • entre 240 et 280 m² : 445.69 € TTC

Prix moyen des diagnostics réglementaires pour louer un appartement à Nantes

  • 1 pièce : 148.26 € TTC
  • Studio / T1 : 170.43 € TTC
  • T2 : 196.16 € TTC
  • T3 : 228.34 € TTC
  • T4 : 267.86 € TTC
  • T5 : 304.74 € TTC
  • T6 : 344.97 € TTC

L’analyse des tarifs des diagnostics immobiliers nécessaires à la mise en location d'une maison ou d'un appartement sur Nantes a été menée en Décembre 2022 à l'aide des prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs nantais inscrits sur la place de marché allodiagnostic.com et s’appuie sur des biens ayant une date de permis de construire entre 1949 et le 01/07/1997, composés d’installations gaz âgées de plus de 15 ans. Les diagnostics immobiliers figurant au sein des offres ci-dessus sont les suivants :

  • Location Maison : 5 diagnostics (DPE, Electricité, ERP, Surface habitable, Gaz)
  • Location Appartement : 6 diagnostics (DPE, Amiante des parties privatives, ERP, Electricité, Gaz, Surface habitable)

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CONTACTEZ-NOUS

Anthony Deroche

Responsable régional

09 70 69 02 85

Les techniciens de notre agence interviennent dans les villes suivantes :
Saint-Herblain - 44800 Bouguenais - 44340 Saint-Sébastien-sur-Loire - 44230 Nantes - 44100 Carquefou - 44470 La Chapelle-sur-Erdre - 44240 Saint-Nazaire - 44600 Rezé - 44400 Nantes - 44200 Orvault - 44700 Nantes - 44300 Nantes - 44000 Couëron - 44220 Vertou - 44120 La Baule-Escoublac - 44500