Diagnostic immobilier Saint-Quentin

L’agence Allodiagnostic auprès de Saint-Quentin

Dans une volonté toujours plus forte de proximité, Allodiagnostic s’est implanté en 2019 à Senlis, non loin de Saint-Quentin afin de répondre au mieux aux besoins des particuliers et professionnels de la commune. Desservant le département de l’Aisne, nos bureaux permettent une plus grande réactivité dans la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre de la vente, de la location ou de l’avant travaux.

Le réseau Allodiagnostic vous apporte également son savoir faire technique et commercial sur les départements limitrophes (Somme et Oise). Les diagnostiqueurs immobiliers du secteur interviennent sur les principales villes de la zone comme Amiens et Creil .

Les diagnostics immobiliers à Saint-Quentin

Un ensemble de diagnostics immobiliers est à réaliser pour chaque vente et location d’une maison ou d’un appartement. Certains sont également spécifiques à la réalisation de travaux de démolition ou de rénovation.

Les diagnostics immobiliers permettent de protéger la santé et la sécurité des personnes, des biens et de l’environnement. Qu’il s’agisse d’un diagnostic de performance énergétique (DPE), d’un ERP (Etat des Risques et Pollutions), d’un diagnostic plomb, amiante, électricité, gaz, Loi Carrez etc... Pensez toujours à faire appel à un diagnostiqueur formé et certifié. La manipulation de certains matériaux comme le plomb et l’amiante sont extrêmement dangereux et ne doivent pas être pris à la légère.

Pour en savoir plus sur vos obligations, n’hésitez pas à contacter votre commercial local qui saura vous orienter et vous expliquer l’utilité de chacun de vos diagnostics. 

Tarifs des diagnostics immobiliers pour louer ou vendre son bien

Un pack de diagnostics immobiliers pour la vente d'un bien à Saint-Quentin coûte en moyenne entre 277 € et 351 € TTC selon la typologie du bien (appartement et maison). Pour la mise en location, vous pouvez trouver des tarifs allant de 171 € et 204 € TTC. 

Sachez que le prix des diagnostics immobiliers peut fluctuer en fonction du type de transaction, de la surface du bien, de son année de construction et de sa localisation. Ces caractéristiques vont en effet influer sur le nombre de diagnostics à réaliser et par conséquent sur le devis global.

Coût moyen des diagnostics obligatoires pour la vente d'une maison sur Saint-Quentin

• moins de 40 m² : 324.00 € TTC
• entre 40 et 80 m² : 343.57 € TTC
• entre 80 et 120 m² : 408.72 € TTC
• entre 120 et 160 m² : 460.21 € TTC
• entre 160 et 200 m² : 592.02 € TTC
• entre 200 et 240 m² : 617.44 € TTC
• entre 240 et 280 m² : 650.02 € TTC

Coût moyen des diagnostics réglementaires pour vendre un appartement à Saint-Quentin

• 1 pièce : 275.72 € TTC
• Studio / T1 : 275.72 € TTC
• T2 : 332.02 € TTC
• T3 : 372.25 € TTC
• T4 : 414.87 € TTC
• T5 : 447.05 € TTC
• T6 : 476.80 € TTC

Cette enquête tarifaire a été réalisée en Décembre 2022 via les prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs Saint-Quentinois inscrits sur la marketplace allodiagnostic.com et sur des packs de diagnostics immobiliers pour la vente sur Saint-Quentin. Elle se base sur des logements dont la date de permis de construire se situe entre 1949 et le 01/07/1997 et des installations gaz de plus de 15 ans. Les diagnostics inclus dans les offres sont les suivants :

• Vente Maison : 6 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz)
• Vente Appartement : 7 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz, Loi Carrez)

Prix moyen des diagnostics obligatoires pour la location d'une maison sur Saint-Quentin

• moins de 40 m² : 185.92 € TTC
• entre 40 et 80 m² : 209.25 € TTC
• entre 80 et 120 m² : 241.42 € TTC
• entre 120 et 160 m² : 292.90 € TTC
• entre 160 et 200 m² : 341.96 € TTC
• entre 200 et 240 m² : 390.23 € TTC
• entre 240 et 280 m² : 461.00 € TTC

Prix moyen des diagnostics réglementaires pour louer un appartement à Saint-Quentin

• 1 pièce : 173.57 € TTC
• Studio / T1 : 185.64 € TTC
• T2 : 211.37 € TTC
• T3 : 243.55 € TTC
• T4 : 282.96 € TTC
• T5 : 319.95 € TTC
• T6 : 360.18 € TTC

L’analyse des tarifs des diagnostics immobiliers nécessaires à la mise en location d'une maison ou d'un appartement sur Saint-Quentin a été menée en Décembre 2022 à l'aide des prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs Saint-Quentinois inscrits sur la place de marché allodiagnostic.com et s’appuie sur des biens ayant une date de permis de construire entre 1949 et le 01/07/1997, composés d’installations gaz âgées de plus de 15 ans. Les diagnostics immobiliers figurant au sein des offres ci-dessus sont les suivants :

• Location Maison : 5 diagnostics (DPE, Electricité, ERP, Surface habitable, Gaz)
• Location Appartement : 6 diagnostics (DPE, Amiante des parties privatives, ERP, Electricité, Gaz, Surface habitable)