Votre DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) sur Tours

L'État français a instauré le Plan Climat qui vise à réduire les émissions de CO² à l'horizon 2050. Le DPE constitue l'un des dispositifs de cette mesure et se caractérise par un bilan thermique simplifié. La mise en vente ou location de votre bien sur Tours sera conditionnée à la réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique. Il en va de même si vous souhaitez obtenir des subventions auprès de l'Anah pour rénover. Sur Tours et les autres villes du territoire national, ce diagnostic est obligatoire pour toute transaction immobilière depuis le 1er avril 2013. Il a pour objectif de renseigner les locataires ou acquéreurs sur les performances énergétiques du bien immobilier et sur leur future facture d'énergie. Pour effectuer un DPE, vous pouvez faire appel à un diagnostiqueur certifié, attestant d'une réussite à l'examen pratique et théorique.

Validité et prix d'un DPE sur Tours

Un diagnostic de performance énergétique est valable sur une durée de 10 ans. Présenter un DPE expiré représente un risque pour le vendeur ou le bailleur car le prix du bien situé sur Tours pourra être renégocié.

La réalisation d'un DPE sur Tours implique le suivi d'une réglementation et d'une méthodologie précise qui justifient son tarif. Chez Allodiagnostic, notre prix pour un diagnostic de performance énergétique comprend le déplacement de notre technicien, la réalisation sur place du diagnostic pouvant durer de une à quatre heures suivant la surface du bien ainsi que la rédaction d'un rapport sur mesure.

Parce que nous nous engageons pour la planète, bénéficiez d’une remise écologique jusqu'à -35% sur Tours selon le jour et le créneau choisi. En choisissant un créneau journée, vous profitez d'une remise plus importante. Vous nous permettez aussi d’optimiser les tournées de nos diagnostiqueurs et d’émettre moins de CO2 pour intervenir chez vous sur Tours. N'hésitez-pas à nous solliciter pour connaître le prix de votre DPE.

Des centaines d'avis clients vérifiés

Le calcul DPE

A l’issue du DPE, chaque bien se voit attribuer une classe énergie (dite également "étiquette DPE") et une mesure d’émission de gaz à effet de serre (GES immobilier, GES appartement ou GES maison) en fonction de sa performance thermique et de ses systèmes de chauffage et production d’ECS. C'est la classe la plus défavorable qui détermine celle du logement.

Méthode 3CL

La méthode de calcul pour le DPE maison ou appartement est tiré de la méthode 3CL mis en place par ministère de l’environnement. Elle prend en compte 5 postes de consommation désormais : eau chaude sanitaire, chauffage, éclairage, auxiliaires (chauffage et VMC) et la climatisation.

Faire appel à un diagnostiqueur avec la certification DPE

Le calcul DPE doit être réalisé par un diagnostiquer immobilier certifié. En aucun cas, un calcul fait sur un simulateur en ligne ne peut faire office de diagnostic énergétique et ne peut remplacer un DPE réalisé sur place par un professionnel certifié et assuré.

Une fois le diagnostic passé, chaque rapport de performance énergétique est enregistré auprès de l’ADEME avec un numéro qui lui est propre et qui fige les informations. Si le propriétaire ne fournit pas les documents obligatoires, le diagnostiqueur remettra un Diagnostic de performance énergétique avec une note défavorable. Si ces derniers nous parviennent après notre intervention, nous serons dans l’obligation d’obtenir un nouveau numéro avec une nouvelle prestation complète de diagnostic énergétique.

Changement du mode de calcul au 1^er janvier 2026 : le coefficient de conversion électrique évolue

Dès le 1er janvier 2026, le mode de calcul du DPE évolue pour ne plus désavantager les logements chauffés à l’électricité. Ce changement se traduit par une baisse du coefficient de conversion de l’énergie primaire pour l’électricité, qui passe de 2,3 à 1,9. Entre 700 000 et 850 000 logements devraient sortir de la passoire thermique (notes de F ou G).

Les effets directs du nouveau coefficient sur la note du DPE

Jusqu’à la fin de l’année 2025, le coefficient appliqué était de 2,3 : autrement dit, pour 1 kWh d’électricité consommé pour le chauffage, le DPE considérait qu’il avait fallu en produire 2,3 kWh en amont. À partir de 2026, ce coefficient est abaissé à 1,9, reflétant la décarbonation croissante du mix électrique français. Cette modification améliore mécaniquement la note DPE des logements chauffés à l’électricité, à consommation identique.