Pages internes

Diagnostic immobilier Lyon

Notre agence la plus proche : 8 Chemin des Tard-Venus 69530 Brignais
69001 Lyon

09 70 69 03 39

Une agence Allodiagnostic proche de la ville de Lyon

Installée à 2 pas de Lyon à Brignais exactement, Allodiagnostic y a ouvert ses portes en 2004. Dédiée à la région Auvergne-Rhônes-Alpes, l'agence Allodiagnostic est bien ancrée localement pour offrir aux entreprises et aux particuliers ses prestations en diagnostics immobiliers obligatoires.

Les diagnostiqueurs de l'agence sont une petite dizaine à rayonner sur la ville Lumière et la périphérie lyonnaise ainsi que sur les communes de Valence, Grenoble, Saint-Etienne, Brignais, Chambéry, Annecy. Pour des besoins clients importants, nous nous déplaçons même sur le PACA.

Notre entreprise se développe en province et notre agence lyonnaise s’inscrit pleinement dans la stratégie de développement du groupe. L'expertise de l’équipe lyonnaise est délivrée aux travers de nos douze experts terrain, notre responsable d'agence, notre commercial et nos cinq assistantes administratives. Nous assurons pour nos clients des prestations de qualité, aussi bien pour une mise en vente, location ou avant travaux / démolition de votre bien.

Vos diagnostics immobiliers sont-ils encore valables ? Sachez que chaque diagnostic a une durée de validité qui lui est propre : consultez le tableau récapitulatif des durées de validité de chaque diagnostic sur notre site ou utilisez notre module de validité.

Le marché immobilier lyonnais

Lyon, 3ème ville française la plus peuplée avec 1 300 000 habitants (chiffres INSEE de 2011) compte en 2013 612 400 résidences principales dont 146 000 logements sociaux. Le parc immobilier du Grand Lyon, qui rassemble 59 communes est réparti comme suit : 51% de la population habitent dans des T3 et T4, 27% dans des appartements T1 et T2 et 22% dans des T5 et +. Les maisons individuelles représentent seulement 2,9% des logements.

L'immobilier lyonnais est en développement constant. Près de 7 700 logements neufs ont été construits en 2013 dont 79% en résidences collectives, 9% individuelle et 12% étudiantes/tourisme/personnes âgées.

C’est dans ces circonstances que notre agence accompagne ses clients particuliers et professionnels de manière optimale pour conclure leurs transactions immobilières.

Liste des diagnostics immobiliers à réaliser sur Lyon

Nos diagnostiqueurs immobiliers ont tous été formés et certifiés pour proposer l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires à Lyon. Que vous vendiez, louiez ou réalisiez des travaux sur votre bien immobilier, nous vous accompagnons dans la mise en place de votre projet de diagnostic immobilier : diagnostic amiante, plomb, électricité, gaz, DPE, ERNMT (état des risques naturels, miniers et technologiques qui est maintenant devenu l'ERP) etc.

Une partie du département du Rhône (69) est touché par l’infestation des termites. Francheville (69340), Lyon (69000) et Sainte-Foy-les-Lyon (69110) sont les trois communes soumises à un arrêté préfectoral obligeant un bailleur ou vendeur à faire réaliser un diagnostic Termites dans le cadre d’une transaction immobilière.

Particuliers ou professionnels, n’hésitez pas à contacter notre agence locale Allodiagnostic en périphérie de Lyon ou à parcourir notre site internet pour trouver une réponse à toutes vos problématiques de diagnostics immobiliers. Vous pouvez aussi demander à recevoir votre devis en ligne.

Allodiagnostic.com, la 1ère place de marché du diagnostic

Plus qu'une société spécialisée de services de diagnostic immobilier, Allodiagnostic, c'est également une place de marché. Notre portail web permet en 2-3 clics de comparer les offres de plusieurs entreprises et de choisir votre technicien pour réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires nécessaires pour vendre ou louer votre maison ou appartement. La marketplace héberge trois diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme certificateur pouvant se déplacer sur Lyon et sa périphérie.
Ces diagnostiqueurs sont ainsi en capacité d'intervenir sur les diagnostics relatifs à la transaction/location : (DAPP) Diagnostic Amiante des Parties Privatives, État des Risques et Pollutions (ERP), Diagnostic Gaz, Diagnostic énergétique (DPE), Repérage amiante avant vente, Diagnostic électricité, Diagnostic Loi Carrez, Diagnostic état parasitaire, Diagnostic Termites (régie par les arrêtés préfectoraux), (CREP) Constat de Risque d'Exposition au Plomb.

Bénéficiez par conséquent du meilleur tarif et d'un choix de disponibilités sans précédent pour effectuer vos diagnostics.

Tarifs des diagnostics immobiliers pour louer ou vendre son bien

Un pack de diagnostics immobiliers pour la vente d'un bien à Lyon coûte en moyenne entre 274 € et 348 € TTC selon la typologie du bien (appartement et maison). Pour la mise en location, vous pouvez trouver des tarifs allant de 166 € et 199 € TTC. 

Sachez que le prix des diagnostics immobiliers peut fluctuer en fonction du type de transaction, de la surface du bien, de son année de construction et de sa localisation. Ces caractéristiques vont en effet influer sur le nombre de diagnostics à réaliser et par conséquent sur le devis global.

Coût moyen des diagnostics obligatoires pour la vente d'une maison sur Lyon

  • moins de 40 m² : 319.05 € TTC
  • entre 40 et 80 m² : 338.62 € TTC
  • entre 80 et 120 m² : 403.78 € TTC
  • entre 120 et 160 m² : 455.26 € TTC
  • entre 160 et 200 m² : 585.07 € TTC
  • entre 200 et 240 m² : 612.50 € TTC
  • entre 240 et 280 m² : 645.07 € TTC

Coût moyen des diagnostics réglementaires pour vendre un appartement à Lyon

  • 1 pièce : 270.77 € TTC
  • Studio / T1 : 270.77 € TTC
  • T2 : 327.07 € TTC
  • T3 : 367.30 € TTC
  • T4 : 409.92 € TTC
  • T5 : 442.10 € TTC
  • T6 : 471.85 € TTC

Cette enquête tarifaire a été réalisée en Décembre 2022 via les prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs lyonnais inscrits sur la marketplace allodiagnostic.com et sur des packs de diagnostics immobiliers pour la vente sur Lyon. Elle se base sur des logements dont la date de permis de construire se situe entre 1949 et le 01/07/1997 et des installations gaz de plus de 15 ans. Les diagnostics inclus dans les offres sont les suivants :

  • Vente Maison : 6 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz)
  • Vente Appartement : 7 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz, Loi Carrez)

Commander mes diagnostics vente en 2 min

Prix moyen des diagnostics obligatoires pour la location d'une maison sur Lyon

  • moins de 40 m² : 181.97 € TTC
  • entre 40 et 80 m² : 204.30 € TTC
  • entre 80 et 120 m² : 237.52 € TTC
  • entre 120 et 160 m² : 287.00 € TTC
  • entre 160 et 200 m² : 338.06 € TTC
  • entre 200 et 240 m² : 386.33 € TTC
  • entre 240 et 280 m² : 457.10 € TTC

Prix moyen des diagnostics réglementaires pour louer un appartement à Lyon

  • 1 pièce : 168.62 € TTC
  • Studio / T1 : 180.69 € TTC
  • T2 : 206.42 € TTC
  • T3 : 238.60 € TTC
  • T4 : 278.02 € TTC
  • T5 : 315.00 € TTC
  • T6 : 355.23 € TTC

L’analyse des tarifs des diagnostics immobiliers nécessaires à la mise en location d'une maison ou d'un appartement sur Lyon a été menée en Décembre 2022 à l'aide des prix moyens pratiqués par les diagnostiqueurs lyonnais inscrits sur la place de marché allodiagnostic.com et s’appuie sur des biens ayant une date de permis de construire entre 1949 et le 01/07/1997, composés d’installations gaz âgées de plus de 15 ans. Les diagnostics immobiliers figurant au sein des offres ci-dessus sont les suivants :

  • Location Maison : 5 diagnostics (DPE, Electricité, ERP, Surface habitable, Gaz)
  • Location Appartement : 6 diagnostics (DPE, Amiante des parties privatives, ERP, Electricité, Gaz, Surface habitable)

Commander mes diagnostics LOCATION en 2 min

CONTACTEZ-NOUS

Jérôme Perrotin

Responsable régional

09 70 69 03 39

Les techniciens de notre agence interviennent dans les villes suivantes :
Bron - 69500 Vénissieux - 69200 Saint-Priest - 69800 Lyon 06 - 69006 Lyon 09 - 69009 Lyon 07 - 69007 Villefranche-sur-Saône - 69400 Lyon 03 - 69003 Vaulx-en-Velin - 69120 Lyon 05 - 69005 Meyzieu - 69330 Lyon 08 - 69008 Villeurbanne - 69100 Lyon 04 - 69004 Caluire-et-Cuire - 69300